Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы и юридические тонкости замены оборудования

Изменить размер текста:

Вопрос замены газовых плит четко и однозначно Жилищным кодексом не прописан.

Вместе с тем, если обратиться к типовому договору социального найма жилого помещения, утвержденному постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315, то в нем прописано, наймодатель обязан передать нанимателю пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Наличие газовой плиты, как предмет, в том числе, определяющий пригодность для проживания жилого помещения, был предметом рассмотрения Верховного суда РФ. Определением от 19.04.2005 N 11-В05-5 Верховный Суд РФ признал, что надлежащее состояние квартиры, предоставляемой по договору социального найма, предусматривает наличие газовой плиты.

Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» установлена минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов. Так, данным приказом в перечень инженерных оборудований включены газооборудования, к которым относятся и газовые плиты. При этом продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) газовой плиты составляет 20 лет.

Обязанность осуществлять капитальный ремонт жилого помещения также лежит на наймодателе. Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Из приведенных ссылок на нормативные правовые акты следует, что газовая плита должна быть предоставлена наймодателем. Замена газовой плиты также осуществляется наймодателем, тогда как в обязанности у нанимателя по договору социального найма производить за свой счет только его текущий ремонт.

На «горячую линию» Телеканала поступил звонок. Мозырянка интересовалась, могут ли отключить газовую плиту, если срок ее эксплуатации превышает 20 лет.

В нюансах вопроса разбиралась Лидия Потар. Любовь Дмитриевна радушно встречает гостей в униформе газовой службы. Говорит, что объявление о том, что в доме будет проводиться техническое обслуживание газового оборудования, прочитала заранее, поэтому этот визит не стал неожиданностью.

Газовая плита Любови Дмитриевны хоть и выглядит вполне презентабельно, свой срок уже давно выработала. Специалисты газовой службы провели необходимые испытания и подтвердили ее безопасность. Но все же выписывают предписание о замене.

В течение полугода Любовь Дмитриевна должна будет заменить старушку на модель новее. В газовой службе на учете каждая плита. Из 58000, которые числятся в районе, 18000 работают с истекшим сроком эксплуатации и подлежат замене.

Старая плита как пороховая бочка. Никто не может дать гарантию, что она будет работать исправно. Кроме того, современные модели в большинстве оснащены дополнительными средствами безопасности, такими например, как газ-контроль.

Однако, стоимость заставляет многих закрывать глаза на безопасность. И не открывать дверь гостям из горгаза. На этот раз сотрудники не смогли попасть сразу в несколько квартир.

Что же касается цены, то вовсе не обязательно брать дорогую модель. А если обратиться в горгаз, то здесь предложат оборудование по гораздо более низкой стоимости. По телефону 37-87-31 мозырян готовы проконсультировать по всем вопросам.

comments powered by HyperComments

Каков срок годности самой обычной отечественной газовой плиты?

Гарантийный срок на газовую плиту

Во избежание недоразумений, связанных с гарантийным ремонтом (обслуживание), требуйте от продавца обязательного заполнения пункта «Наименование и адрес сервисной службы» в разделе гарантийной карты «Свидетельство о продаже» и в гарантийных талонах. По вопросам гарантийного ремонта необходимо обращаться к Продавцу. Специалист, производящий ремонт, обязан заполнить отрывной гарантийный талон и корешок к нему.По вопросам послегарантийного ремонта необходимо обращаться к Продавцу либо в любую из уполномоченных нами дилерских организаций, которые указаны во вкладыше к руководству по эксплуатации и на данном сайте в разделе «Сервисные центры».

Эксплуатация газового оборудования требует предельной осторожности. Утечка природного газа может привести к непоправимым последствиям

Поэтому необходимо соблюдать срок службы газовой плиты. И по истечении срока эксплуатации заменить старое оборудование новым.

Все нюансы по работе газовых плит закреплены действующими нормативными документами. В этой статье рассмотрены все особенности эксплуатации и технические требования по работе данного вида бытовой техники.Также здесь вы сможете найти ответ на вопрос о том, какой срок службы газовой плиты. Основные преимущества такого оборудования Газовые плиты пользуются популярностью среди потребителей уже не один год.

• Экономия средств. Расходы на коммунальные услуги отнимают львиную долю из заработной платы.

Гарантийные обязательства

Проще говоря, вас или кого-либо из ваших близких просто может ударить током, и ударить очень сильно. Как видите, обе причины являются настолько важными, что отказываться от специалистов с лицензией, которые будут являться ответственными за свои действия над вашей плитой, следует только в крайнем случае, когда вы имеете 100% уверенность в том, что самостоятельно обладаете знаниями и навыками для правильного подключения электрической плиты.

Гарантийный ремонт газово-электрической плиты

Если изделие требует дополнительных операций по установке (подключению), рекомендуем вам обращаться в Авторизованные Сервисные Центры Gorenje* (услуга платная, стоимость по прейскуранту Сервисного Центра). Услуги по установке/подключению изделия Gorenje, выполняемыми Авторизованными Сервисными Центрами Gorenje, могут включать в себя:

• присоединение изделия к сетям электро- и газоснабжения,
• адаптация изделия к условиям эксплуатации (регулировка минимальной мощности газовых горелок, настройка изделия на другой вид и давление газа, регулировка датчиков и электроподжига и т.п.),
• демонстрация работоспособности изделия и объяснения потребителю правил его эксплуатации.

При установке (подключении) рекомендуем вам попросить специалиста, производившего подключение, внести данные о подключении в таблицу «Данные об установке (подключении)».

Условия гарантийного обслуживания

Оборудование данной фирмы выпускаются в Белоруссии. Высокий спрос на них обусловлен низкой рыночной стоимостью, а также простотой использования. Многие модели торговой марки Gefest имеют достаточно небольшие размеры, классический дизайн и демократическую стоимость.

Одной из наиболее популярных считается газовая плита GEFEST 3200-06. Первое место она заняла заслуженно, о чем свидетельствуют многочисленные положительные отзывы счастливых обладателей данного прибора.

При выборе газовой плиты нередко вопрос стоит между несколькими марками. Однако продавцы-консультанты советуют остановиться на оборудовании компании GEFEST.

Плита компактна, обладает электророзжигом, да и цена доступная. Единственный минус данной модели – нет электророзжига духового шкафа. А в остальном покупатели всем довольны.

Неисправность оборудования

Любые товары длительного пользования в процессе эксплуатации могут ломаться. Не все поломки влекут замену газовой плиты, их можно просто отремонтировать. Но владельцы устройств должны четко понимать главное правило – любые обнаруженные неисправности крайне опасны и могут создать аварийную ситуацию. При утечке газа поломки могут привести к фатальным последствиям, причем не только для самого владельца, но и для иных людей и помещений.

У каждого производителя газовых плит есть свои слабые места. Частыми неисправностями в процессе эксплуатации являются:

1. Отказ газовых горелок. Они могут вообще не включаться или не срабатывает автоподжиг.
2. Конфорка прекращает свою работу в процессе эксплуатации, огонь тухнет за счет проскока пламени, а газ продолжает идти.
3. Подача газа настолько слабая, что невозможно поджечь горелку.
4. Пламя коптит и горит неравномерно.
5. Вентили, регулирующие подачу газа, работают плохо – не проворачиваются или проскакивают.
6. Нет давления на духовку или оно настолько низкое, что невозможно зажечь горелку.
7. После отпускания вентиля пламя тухнет.
8. Присутствует запах газа.

Во всех случаях производить ремонт самостоятельно запрещается. До прихода мастера следует перекрыть вентиль общей подачи газа и проветрить помещение, чтобы газ при его утечке не скапливался.

Срок эксплуатации газовой плиты

Газовая плита – это не только незаменимая вещь в доме, позволяющая готовить различные блюда, но и источник повышенной опасности.

Эксплуатировать газовое оборудование следует крайне осторожно, с соблюдением существующих норм. Срок эксплуатации газовой плиты ограничен, использовать оборудование по его окончании не только не целесообразно, но и крайне опасно

Время службы этой установки определяется не только общим количеством лет, но и правильной эксплуатацией, а также регулярным техническим обслуживанием.

Срок годности газовых плит бытового назначения определяется ГОСТом. В советские времена он устанавливался ГОСТом 10798-85. В этом стандарте прописывалось, что средним временем работы данного оборудования считалось 4 года. Эти нормативы пересмотрели в 1994 году, когда и вышел новый ГОСТ Р 50696-94.

Разработчики нового документа проанализировали сведения о работе современного газового оборудования и скорости его износа и увеличили длительность службы сразу в несколько раз. Время работы было увеличено до 14 лет. В 2006 году документ снова был пересмотрен и доработан, в результате чего на свет появился новый ГОСТ Р 50696-2006.

Он, в отличие от предыдущих, не прописывает конечные сроки эксплуатации, потому что они зависят не от того, сколько лет плита простояла после покупки, но и от того, как часто ею пользовались. В среднем это оборудование работает 20 лет.

Есть установленные нормы определения конечного срока службы каждой отдельной плиты по внешним признакам.

Кем устанавливаются сроки

16 июня 1997 года было принято Постановление Правительства РФ №720, в котором приводится перечень товаров длительного пользования ,предоставляющих опасность для жизни по истечении определенного срока.

В этом документе перечисляются виды изделий и комплектующих, на которые производитель обязан устанавливать сроки годности, так как по его истечении эти товары могут нанести вред здоровью и жизни людей, а также окружающей среде.

В Перечень, в том числе включен пункт «аппаратура газовая бытовая».

При покупке газовой плиты стоит обратить внимание на сроки годности, которые даются производителем. Зачастую они не превышают 10-15 лет, но не следует считать, что с их окончанием и сама установка должна быть спешно выброшена

Государственный стандарт крайней длительностью эксплуатации считает 20 лет, и ориентироваться следует именно на эту цифру. Если по истечении указанного в документации времени годности сама плита не имеет дефектов внешнего характера, в виде прогорания духовки или неработающих конфорок, то она может использоваться и далее.

Подтвердить возможность дальнейшей эксплуатации может специалист, который проводит оценку рабочего состояния установок.

Техническое обслуживание

Срок эксплуатации плит конечен, а использование оборудования свыше нормы опасно, поэтому должно производиться регулярное техническое обслуживание. Конечно, львиная доля ответственности ложится именно на владельцев газовых бытовых установок

От них зависит конечный период службы плиты, ведь она может выйти из строя гораздо раньше указанного времени, если обращаться с ней неосторожно

Хозяин квартиры, где установлена газовая плита, обязан следить за:

1. Исправностью работы конфорок.
2. Плотностью закрытия духового шкафа.
3. Целостностью газового шланга, соединяющего установку с трубой подачи жидкого топлива.
4. Работоспособностью системы защиты от утечки газа.

В пределах установленной по документам гарантии владелец проводит визуальные осмотры оборудования и при малейших неисправностях должен вызывать мастера.

После окончания срока годности техническое обслуживание должно производиться раз в год. По его результатам мастер дает заключение на возможность дальнейшего использования газовой плиты или ее замене.

Кто занимается обслуживанием

До распада СССР техобслуживание газового оборудование было обязательной мерой, которое возлагалось на слесарей газораспределительных организаций. Стоимость их работы была заложена в цену на коммунальные услуги, а потому проблем с техобслуживанием не возникало.

Но новая экономическая эра внесла существенные коррективы во все сферы, из цены на бытовой газ был исключен периодический осмотр и ремонт установок.

До 2008 года наблюдался полный разброд в данной сфере, появилось множество компаний, не отвечающих ни за профессионализм персонала, ни за качество обслуживания.

Изменить ситуацию помогли принятые законодательные акты:

1. Постановление Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., которое утвердило «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Срок эксплуатации газовых плит в квартире

Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи. Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Газ является источником повышенной опасности, поэтому подключение к газовой магистрали, установка новой плиты и демонтаж старой, должны производиться работниками специальных служб. На первый взгляд, перекрыть вентиль, открутить гибкий шланг и прикрутить его к новой плите несложно. Однако, за самовольные действия с газом законом предусмотрена система наказаний в виде штрафов и даже уголовной ответственности. В нем прописаны основные правила пользования, а также кто ответственен за их нарушения.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Газовая плита — полезное изделие, облегчающее жизнь значительной части населения. Между тем, в работе данного устройства используется легковоспламеняющийся газ. Поэтому любой дефект или неполадка, связанная с газовой плитой, может привести к трагичным результатам. Следует разобраться, каков срок эксплуатации газовой плиты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обзор напольных газовых плит GEFEST

С января года по июль года в Лиде и Лидском районе заменено газовых плит превысивших свой срок эксплуатации разных марок и производителей. И это несмотря на десятки объясняющих статей, исчерпывающих комментариев, опубликованных в нашем издании по этой теме. Если в гарантийном талоне на плиту нет отметки о дате ее продажи или установки, срок службы исчисляется с даты выпуска. При этом длительность хранения прибора до подключения также учитывается. Это связано с естественным износом неработающих деталей коррозия, рассыпание сальников, прокладок и т.

Забором какой высоты можно огораживать дом?

«Недавно переехал в Беларусь. Купили частный дом и не сошлись во мнениях с соседями, которые посчитали наш двухметровый забор чересчур высоким. Есть ли на этот счет какие-то правила? Алексей, Борисовский район».

Николай Панкин, зампредседателя Борисовского райисполкома:

— В соответствии с подпунктом 7.5.1 пункта 7 технического кодекса установившейся практики ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» к устройству ограждения приусадебного участка следует предъявлять следующие требования: высоту ограждения устанавливают не более 2 метров, степень светопрозрачности — от 0 до 100% по всему периметру земельного участка. Данные требования введены в действие приказом Министерства архитектуры и строительства от 15 сентября 2015 года N 237.

Установка новой газовой плиты

Весь процесс выполняется в несколько этапов:

• перекрывается газовый кран, а при этом его ручку следует поднять до самого конца;
• старая плита отсоединяется от газопровода и выносится из помещения;
• новая плита устанавливается на нужном месте, а при этом нельзя снимать с изделия защитную пленку, чтобы оно не было повреждено во время монтажа, а также плита должна стоять ровно и надежно, поскольку не допускаются какие-либо перекосы или шатания;
• разбираются все составные элементы техники, а также следует помнить, что плита должна находиться на определенном расстоянии от стен и других предметов, чтобы можно было легко подключить ее к газопроводу;
• в узел, который находится на месте соединения изделия и шланга, нужно смонтировать специальную прокладку, которая будет защищать плиту от различных загрязнений;
• место соединения нужно хорошо затянуть, для чего обычно используется два рожковых ключа;
• плита устанавливается на определенном расстоянии от стены, а это расстояние должно быть таким же, которое указывается в нормативной документации к изделию, а при этом проверять ее ровность нужно с помощью специального строительного уровня;
• если в изделии присутствуют элементы, которые работают за счет электричества, то его нужно подсоединить к электрической сети, для чего используется подходящий кабель, а также нередко приходится заниматься установкой подводящей розетки;
• последний этап заключается в установке всех дополнительных элементов газовой плиты, которые продаются в комплекте с ней, а также с изделия снимается защитная пленка.

На протяжении какого времени можно использовать газовые плиты

Срок эксплуатирования таких приборов зависит от конкретного производителя

В данном случае необходимо обратить внимание на три параметра:

1. Информацию, заявляемую производителем.
2. Нормативные данные по ГОСТу.
3. Максимально допустимый срок службы изделия (также по ГОСТу).

Первый параметр напрямую зависит от изготовителя. В большинстве случаев допустимое время эксплуатации, заявляемое производителями, не превышает десяти лет. Иногда встречаются гарантии на 12-13 лет, но не более. Однако тот факт, что компания, выпустившая прибор, устанавливает такие временные промежутки, не значит, что устройство сломается, как только пройдет десять лет.

В соответствии с ГОСТом, среднее время службы газовых плит составляет 14 лет. Это промежуток времени, в течение которого гражданин может использовать прибор без его диагностики и ремонта. По истечении четырнадцати лет, устройство отправляется на диагностику, и, если необходимо, ремонт. В дальнейшем ТО устройства должен проходить не менее одного раза в год.

Но даже в том случае, если ежегодная диагностика не обнаруживает неполадок в газовой плите, устройство нельзя использовать более двадцати лет подряд. Это крайний период эксплуатации одного изделия, после чего оно должно быть заменено на новый прибор (в обязательном порядке, вне зависимости от состояния старого). Обычно на это действие дается шесть месяцев.

А тут информация о том, кто платит за разбитую бутылку в магазине.

Техническое обслуживание

Срок эксплуатации плит конечен, а использование оборудования свыше нормы опасно, поэтому должно производиться регулярное техническое обслуживание. Конечно, львиная доля ответственности ложится именно на владельцев газовых бытовых установок

От них зависит конечный период службы плиты, ведь она может выйти из строя гораздо раньше указанного времени, если обращаться с ней неосторожно

Хозяин квартиры, где установлена газовая плита, обязан следить за:

1. Исправностью работы конфорок.
2. Плотностью закрытия духового шкафа.
3. Целостностью газового шланга, соединяющего установку с трубой подачи жидкого топлива.
4. Работоспособностью системы защиты от утечки газа.

В пределах установленной по документам гарантии владелец проводит визуальные осмотры оборудования и при малейших неисправностях должен вызывать мастера.

Кто занимается обслуживанием

До распада СССР техобслуживание газового оборудование было обязательной мерой, которое возлагалось на слесарей газораспределительных организаций. Стоимость их работы была заложена в цену на коммунальные услуги, а потому проблем с техобслуживанием не возникало. Но новая экономическая эра внесла существенные коррективы во все сферы, из цены на бытовой газ был исключен периодический осмотр и ремонт установок. До 2008 года наблюдался полный разброд в данной сфере, появилось множество компаний, не отвечающих ни за профессионализм персонала, ни за качество обслуживания.

Изменить ситуацию помогли принятые законодательные акты:

1. Постановление Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., которое утвердило «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
2. Приказ Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».

Эти документы установили, что вся ответственность за эксплуатацию и своевременный ремонт несет потребитель. Ему в обязанности вменяется заключать договора со специализирующимися на этой проблеме организациями, которые будут производить внутридомовое газовое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Договора должны заключаться на этапе подключения домовладения к газовым сетям. По законодательным нормам обязанности по обслуживанию возлагаются на организации, со сертифицированными специалистами в штате, которые имеют достаточный запас знаний для устранения любых возникающих проблем.

Проверки газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования производится в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ Перечнем ВДГО от 14.05.2013гю № 410. В него входят следующие обязательные работы:

1. Визуальный осмотр, позволяющий определить целостность плиты и иных комплектующих.
2. Проверка герметичности соединительных частей и отключающего оборудования.
3. Смазка креплений, вентилей, кранов и иных механизмов.
4. Установление работоспособности отключающего устройства, позволяющего перекрыть подачу газа при превышении допустимых параметров.
5. Очистка горелок от грязи.
6. Регулировка подачи газа.

Когда нужно менять плиту?

В советские времена работники газовых служб приходили и контролировали работоспособность газовых приборов у жильцов согласно составленному ними плану. Эти услуги включали в коммунальные платежи.

Работники газовых служб проверяли плиту на работоспособность ее элементов, утечку газа и в случае необходимости делали замену необходимых деталей. На сегодняшний день такая обязанность возложена на собственника жилья, который впервые вызывает работников газовых служб для подключения газовых приборов и после обязан ежегодно вызывать мастера для проверки работы плиты и на вопрос утечки газа. А также собственник жилья обязан производить необходимые ремонты газового оборудования за свой счет.

Каждый газовый прибор находится на учете в газовой службе и при осмотре работники выдают собственнику предписание о ремонте или замене плиты, а также дают срок на устранение данных проблем. Если же собственник не отреагирует на их требование, они имеют права отключить квартиру от газа до устранения нарушений. Это же касается и случаев, когда собственники по каким-либо причинам не пускают работников газовых служб для ежегодной проверки работоспособности газового оборудования. Газовая плита подлежит обязательной замене в нескольких случаях.

• В духовке образовались дыры. Тут налицо изношенность и данный факт представляет опасность для человека. Ведь если в металле образовались дыры от высокой температуры, то и с газоподающими шлангами и трубками может быть то же самое.
• Если мастер недавно сделал ремонт плиты и проблема в ней повторяется, то, скорее всего, оборудование износилось и не подлежит замене.
• Если даже после осмотра мастера и устранения возможной причины вы слышите запах газа. Тут все просто. Плита устарела, не держит давление и является опасной в использовании.
• Если конфорка периодически тухнет и вам приходится снова ее поджигать и мастер не может определить причину. Опасно для использования.
• Очень старые плиты подлежат обязательной замене, так как с трудом выдерживают давление, которое подается потребителям на сегодняшний день. Это, как правило, встречается в домах 60-х годов ХХ века, где живут пенсионеры, которые не могут или не хотят менять плиту.

Для замены плиты можно воспользоваться услугами частной компании, прошедшей аттестацию для работы с газовым оборудованием или услугами государственной газовой службы. Частная компания приедет быстрее, поставит свои отметки и даже пломбы. Но тут есть один нюанс – вызывать работников государственной газовой службы придется обязательно – для опломбирования государственными пломбами, проверки на утечку и постановки плиты на учет. Услуга эта платная. В случае же невыполнения этих условий собственнику грозит очень крупный штраф и даже возможно отключение его от газа. Те же санкции ожидают его и при самовольной замене газового прибора и срыве пломбы.

Программа разработана для обеспечения безопасности жильцов. Поэтому нелишне сходить в местную газовую службу и узнать поподробнее о данной программе. Вдруг именно ваше жилье, состав семьи или состояние здоровья подходят под эту программу. Согласно этой же программе проводится ремонт газового оборудования для жильцов с большими скидками либо вообще бесплатно.

Программа общероссийская, необходимо узнать только, какие дома и категории граждан под нее попадают. Газовая плита может служить долго, после срока службы ее можно поддерживать профилактическими ремонтами. Однако ее следует выбросить, когда ее изношенность будет представлять реальную опасность для человека.

О том, какие имеются особенности эксплуатации и сроки замены газовой плиты, смотрите в следующем видео.

Срок службы газовой плиты

Плита – незаменимый прибор, который есть в каждом доме. Среди них популярны газовые. Наряду с электрическими, их преимуществами выступают дешевизна эксплуатации (газ меньше ударяет по бюджету во время оплаты коммунальных услуг, нежели электричество) и быстрота готовки. Но использование газа, легковоспламеняемого материала, влечёт за собой опасность. Безответственный подход к эксплуатации может привести к тяжёлым последствиям.